1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
三田市
24.4万円/㎡
前年比+14.7%
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弥生が丘II番館
兵庫県三田市弥生が丘一丁目
神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩7分
1992年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造
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3階 / 87.44㎡の場合
相場
1,795万円
20.5万円/㎡
1,047
1,546
2,045
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,045万円
17.7万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
弥生が丘II番館
1,588万円（18.2万円/㎡）/ 3階 / 87.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,588万円 | 18.2万円 | 3階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,500万円 | 17.5万円 | 12階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,090万円 | 13.0万円 | 3階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,680万円 | 19.2万円 | 3階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,720万円 | 19.7万円 | 3階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,390万円 | 28.8万円 | 5階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,298万円 | 20.7万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 18.2万円 | 8階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,450万円 | 16.9万円 | 4階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,480万円 | 13.3万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,999万円 | 22.0万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,750万円 | 18.9万円 | 8階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,099万円 | 23.1万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,180万円 | 24.0万円 | 10階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 14.2万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 15.8万円 | 3階 | 87.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 11.9万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 14.9万円 | 3階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 16.0万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,780万円 | 19.6万円 | 10階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,588万円 | 18.2万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2026/03/19 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2025/08/25 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/09 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、三田市では14.7%上昇しています。